CL Property | Start

Zu allererst:Positionierung

CL Property kauft Gewerbeimmobilien mit Entwicklungspotential. Hier sind Leerstände ebenso willkommen wie gestresste Mietverhältnisse. Dabei schrecken wir auch vor festgefahrenen Rechtsstreitigkeiten und Insolvenzen nicht zurück. Mit Leidenschaft und Hands-on-Mentalität kümmern wir uns intensiv um die Lösung der Probleme, wobei die Mieter stets im Fokus der Wertschöpfung stehen.

In persönlichen Gesprächen suchen wir für gestresste Situationen pragmatische Lösungen, die allen Seiten helfen. Zusammen mit Maklern gewinnen wir neue Mieter durch maßgeschneiderte Konzepte und kurze Entscheidungswege. Und mit engagierten, lokalen Verwaltern pflegen wir die Beziehung zu den Mietern und das Erscheinungsbild der Immobilien.

Typischerweise kaufen wir von Eigentümern, die ihr Portfolio bereinigen wollen und die verstehen, dass wir die Risiken und den Workout in unseren Ankauf mit einkalkulieren.

Wie es begann:Historie

Begonnen hat alles mit einer Werbeagentur, die Nikolas Curtius und Kirk Lütten 1998 in Hamburg gegründet haben. Das Spezialgebiet von Curtius Lütten war viele Jahre die Immobilienwerbung. 2016 kam dann die auf Shoppingcenter spezialisierte Schwesteragentur Urbanet hinzu.

Durch die engen Kontakte zur Immobilienbranche und das wachsende Know-how folgten 2003 die ersten eigenen Investitionen, zunächst in Wohnimmobilien. Mit dem Ankauf des Firmensitzes 2009 folgte der Schwerpunktwechsel in die Assetklasse Büro. In den letzten Jahren wurden die Investitionen auf Norddeutschland ausgeweitet und sind heute im Wesentlichen in der CL Property GmbH zusammengefasst.

Die Immobilie in der Hamburger Königstraße ist seit 1999 bis heute das Zentrum des Schaffens beider Geschäftsbereiche. Hier leitet Kirk Lütten das Agentur- und Nikolas Curtius das Immobiliengeschäft. Beide sind jeweils 50/50-Anteilseigener der Geschäftsbereiche.

Wer wir sind:Das Team

Nikolas Curtius

Zunächst machte Nikolas Curtius (links) eine Ausbildung zum Werbekaufmann. Parallel zum BWL-Studium in Hamburg begann er seine Karriere 1990 als Unternehmer. Während er als Berater und Kaufmann mit seinem Kompagnon die Agentur aufbaute, entdeckte er seine Leidenschaft für Immobilien und sein Näschen für gute Deals. Seit 2003 konzentriert er sich auf das Immobiliengeschäft.

Kirk Lütten

Nach Ausbildung zum Texter studierte Kirk Lütten (rechts) Kulturwissenschaften in Lüneburg. Der Start als Unternehmer erfolgte 1998 mit der Agenturgründung als Kreativ-Partner. Mit seiner Sensibilität für Menschen gelingt es ihm seither, Kunden und Mitarbeiter langfristig zu binden und das Geschäft stetig auszubauen.

UnsereReferenzen

2014 gab es nur wenige, die sich für Lübeck erwärmen konnten. Wir glaubten daran, dass Lübeck mit seiner historischen Altstadt und Ostseenähe in den Speckgürtel Hamburgs hineinwächst. Der „Restant“ aus einem Portfolioverkauf eines angelsächsischen Fonds fand zunächst keinen Käufer. Im EG und Souterrain gab es 1.200 qm Leerstand, für die der Markt keine Nutzungsphantasien hatte. So konnten wir zum attraktiven Preis einsteigen.

Wir hatten Glück und fanden mit McFit den idealen Mieter für die Fläche. Ohne Investitionen in die Substanz konnten wir die Miete um 50% steigern. In der Zwischenzeit – und auf der Suche nach Rendite – wurde Lübeck von anderen Investoren „entdeckt“. 2018 haben wir uns „verführen“ lassen und an einen institutionellen Käufer veräußert.

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